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지방세종류 및 내용

재산세

재산세는 매년 6월 1일 현재 토지,건축물,주택,선박,항공기를 보유한 자에 대하여 부과됩니다. 7월에는 주택세액의 2분의 1, 건축물, 선박, 항공기에 대하여 부과되며, 9월에는 주택세액 2분의 1과 토지에 대하여 부과됩니다. 지방교육세는 재산세액의 20%가 부과됩니다.

주택, 건축물

  • 납세의무자 : 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 사실상 재산을 소유하고 있는 자
  • 과 세 대 상 : 건축물, 주택, 선박, 항공기
  • 과 세 표 준 : 주택, 건축물 ⇒시가표준액 × 공정시장가격비율(60~70%) 선박, 항공기 ⇒시가표준액
  • 납부할 세액 : 과세표준 × 세율 = 세액
  • 납 기
    • 주 택 : 매년 7월과 9월 (산출세액의 1/2씩)
    • 일반건축물 : 매년 7. 16 ∼ 7.31

세 율

  • 주택
    주택
    과세표준액세 율비 고
    6천만원 이하 1,000분의 1  
    6천만원초과~1억5천만원이하 6만원+6천만초과금액의 1,000분의1.5  
    1억5천만원초과~3억원이하 19만5천원+1억5천만원초과금액의1,000분의 2.5  
    3억원초과 57만원+3억원초과금액의1,000분의4  
  • 건축물
    건축물
    과세표준액세 율비 고
    고급오락장 1,000분의 40  
    주거지내공장(연면적500㎡이상) 1,000분의 5  
    기타 건축물 1,000분의 2.5  
  • 선박
    선박.
    과세표준액세 율비 고
    고급선박 1,000분의 50  
    고급선박 이외의 선박 1,000분의 3  
  • 납부할 세액 : 과세표준 × 세율 = 세액
  • 납 기 : 매년 7. 16 ∼ 7. 30

토 지

  • 납세의무자 : 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 토지소유자
  • 과 세 대 상 : 모든 토지
    • 종합합산 과세대상
      • 나대지
      • 분리과세대상 토지 중 기준초과 토지 등
      • 별도합산과세대상 토지 중 기준초과 토지 등
    • 별도합산과세대상
      • 일반영업용 건축물의 부속토지
      • 여객 · 화물자동차 터미널용 토지 등
    • 분리과세대상
      • 공장용지
      • 전 · 답 · 과수원 · 목장용지
      • 고급오락장 · 골프장용 토지
      • 특수임야 등
  • 과 세 표 준 : 개별공시지가 × 공정시장가액비율(70%)
  • 세 율
    • 토지세율의 종합합산
      토지세율의 종합합산
      과 세 표 준세 율
      5천만원이하 1,000분의 2
      5천만원초과
      1억원이하
      10만원+5천만원 초과금액 1,000분의 3
      1억원초과 25만원+1억원 초과금액 1,000분의 5
    • 토지세율의 별도합산
      토지세율의 별도합산
      과세표준세 율
      2억원이하 1,000분의 2
      2억원초과
      10억원이하
      40만원+2억원 초과금액 1,000분의 3
      10억원초과 280만원+10억원 초과금액 1,000분의 4
    • 토지세율의 분리과세
      토지세율의 분리과세
      구 분세 율
      전 · 답 · 과수원 · 목장용지 · 임야 1,000분의 0.7
      골프장 고급오락장용 토지 1,000분의 40
      기타토지 1,000분의 2
  • 납부할 세액 : 과세표준 × 세율 = 세액
  • 납 기 : 매년 9. 16 ∼ 9. 30
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담당자
세무1과 전다원 (051-220-4281)
최근업데이트
2019-05-15